• Suporte Técnico: +351 935 873 579

Elaboração de Projetos de Investimento

Elaboração de Projetos de Investimento

ELABORAÇÃO DE PROJECTOS DE INVESTIMENTO 

Planeamento Estratégico  – Prazos e Elementos Secundários – Estudo de Viabilidade Económico-Financeira

 

  • Planeamento Estratégico

A elaboração de um projeto de investimento, implica um profundo planeamento estratégico dos investimentos a efectuar. Tem de existir um trabalho anterior à execução do projecto, concretizado num estudo articulado da realidade externa e interna da empresa. É preciso ter em consideração as várias opções possíveis e, assim, definir uma estratégia clara e bem definida. Exemplificando, quando uma empresa decide levar adiante uma estratégia de crescimento, pode optar por um crescimento interno ou externo, por uma diversificação ou uma expansão, por lançar novos produtos ou atacar novos mercados, etc. Se a empresa decidir investir na aquisição de um concorrente (crescimento externo) para aumentar a sua capacidade de produção, terá imediatamente à sua disposição a capacidade produtiva e um período de recuperação do investimento menor do que se construísse uma fábrica de raiz (crescimento interno). Porém, se decidir pelo crescimento interno, poderá adquirir a tecnologia mais recente (provavelmente, mais rápida e eficiente), optimizar a sua localização e não ter problemas com as resistências naturais a uma fusão/aquisição. Se a empresa decide lançar um novo produto no mercado, tem, obrigatoriamente, de elaborar cenários onde as reacções dos concorrentes sejam avaliadas. Não prever como reagirá a envolvente externa à empresa ao nosso projecto poderá ser grave. Por um lado, falseia as estimativas de proveitos e, por outro, não prepara e empresa para responder â reacção dos concorrentes.

 

  • Identificação e Comparação das diferentes Soluções Técnicas

Uma das fases cruciais na elaboração do projecto consiste na identificação e comparação das diferentes soluções técnicas que permitam atingir os objectivos do investimento. As alternativas têm de ser estudadas de forma a determinar os custos e benefícios previsíveis e identificar a solução mais prometedora. A não consideração de variantes, ou o estudo pouco aprofundado de alguma das alternativas possíveis, pode ser fatal, levando ao insucesso absoluto ou relativo do projecto. Esta análise faz sentido para grandes empreendimentos elaborados pelo Estado ou por grandes empresas. Mas não o faz menos para estruturas pequenas, como as PME.

 

  • Prazos e Elementos Secundários

Atenção aos prazos e elementos secundários. Muitas vezes, certos elementos aparentemente secundários do projecto são insuficientemente planeados como, por exemplo, o fundo de maneio necessário, fontes auxiliares de energia e proteção contra incêndios, a formação dos recursos humanos e o lay-out dos equipamentos. A sua omissão ou deficiente planeamento irá traduzir-se em orçamentos de investimento e/ou exploração que não terão correspondência com os custos efectivos, pois haverá uma subestimação dos custos. A subestimação dos prazos para a realização técnica do projecto de investimento acontece na generalidade dos casos. Os atrasos em qualquer tipo de obra, por exemplo, são já tão comuns que quase não damos por eles. Por culpa própria ou alheia, os atrasos são uma constante da execução de um projecto. É preciso recordar que podem significar acréscimos de custos consideráveis em termos, por exemplo, de mão-de-obra e encargos financeiros. Há, no entanto, aspectos relevantes a ter em conta para diminuir o gap entre os prazos efectivos e os estabelecidos, que facilitam a observância dos prazos e o cumprimento dos objectivos orçamentais. Qualquer projecto de investimento deve começar por estabelecer o caminho crítico (grupo de actividades que determinam a duração total da execução de um projecto) e exercer um controlo apertado sobre as actividades nele inseridas. Além disso, urna correcta utilização das folgas poderá conferir uma maior capacidade de manobra ao processo de planificação e execução do projecto. Há sempre tarefas que são mais rápidas de executar, o que dará uma certa flexibilidade com a qual e importante jogar. Outra alternativa possível, que não deve ser esquecida, e a subcontratação de certas tarefas.

 

  • Estudo de Viabilidade Económico-Financeira: Pressupostos e Cálculos Essenciais

O estudo de viabilidade económico-financeira deve ser realizado sempre que um projecto esteja em fase de avaliação.

Os pressupostos e cálculos essenciais para a realização de um estudo de viabilidade económico-financeira são:

1)   Pressupostos:

  • Duração do projecto (projecto pode terminar num ano concreto ou pode ser tratado como uma perpetuidade), n.º de anos de projecção explícita de resultados (neste período as taxas de crescimento poderão variar, após este período assume-se que o projecto entra em velocidade cruzeiro com uma taxa de crescimento estável).
  • Taxa de crescimento anual das vendas/prestação de serviços em quantidade e taxa de inflação dos produtos/mercadorias/serviços da empresa.
  • Percentagem de custos variáveis relativamente ás vendas.
  • Custos fixos (sem amortizações e com amortizações).
  • Investimento em imobilizado.
  • Fundo de maneio necessário ao longo do projecto.
  • Custo do capital alheio (empréstimos, leasing, etc.) e taxa de retorno exigida pelos sócios/accionistas.
  • Montante (valor) do capital alheio e/ou do capital próprio investido.

2)   Cálculos:

  • Cash Flows operacionais do projecto actualizados.
  • Cash Flows do Investimento,  e Economias Fiscais actualizados.
  • Critérios de avaliação de investimentos tradicionais: VAL, TIR, Pay-back. De acordo com a mais moderna teoria financeira: VAL ajustado, TIR modificada. Pay-back com actualização.
  • Análise de sensibilidade.
  • Break-Even point, ou ponto critico.

 

Comentários

  • Pedro Henriques em 12-05-2016

    Se a minha empresa optar por financiar um determinado investimento, recorrendo quer a um empréstimo bancário, quer a um contrato de leasing, o vosso software pode ajudar-nos a elaborar e analisar o nosso projecto?

    Ou seja, o vosso software nesta área contempla a possibilidade de haver vários tipos de financiamento?

  • PMEInvest em 12-05-2016

    Sim. Contempla a possibilidade de haver vários tipos de financiamento, quer por recurso a capitais próprios (fundos gerados pela própria empresa e aumentos de capital) e capitais alheios (empréstimos, bancários ou não, e leasing), ou ainda um mix de ambos.

    O software está também preparado, para que o financiamento (e o investimento) do projecto possa ocorrer em vários momentos do projecto, não tem porque ser necessariamente todo no momento inicial, no chamado também "momento zero".

Deixe um comentário

CAPTCHA IMAGE FOR SECURITY

Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento Doctype html> ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Planeamento Estratégico Prazos Elementos Secundários Estudo Viabilidade Económico financeira projetos investimento viabilidade económico financeira ELABORAÇÃO PROJETOS INVESTIMENTO Projectos Investimento